В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

Фото: admpavlovo.ru

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин .

 

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо» , – заявил Сидякин.

 

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

 

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять» , – считает он.

 

Как ранее заявлял Секретарь Нижегородского регионального отделения «Единой России», депутат Государственной Думы Денис Москвин , закон позволит обезопасить средства дольщиков от недобросовестных или неграмотных действий застройщика.

 

«Застройщики часто использовали пробелы в законодательстве в корыстных целях, поэтому количество обманутых дольщиков росло год от года. Документ, который мы принимаем, по сути, исключает возможность манипулирования законодательными нормами и должен убрать мошенников с рынка» , - отметил Денис Москвин.

 

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

 

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

 

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

 

 

Пресс-служба РИК НРО «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

 
По теме
Двадцать шестого июля 2018 года депутаты Законодательного собрания Нижегородской области поддержали дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков, предложенные региональным министерством строительства.
26.07.2018
 
В Нижегородской области одобрены две меры поддержки дольщиков - АиФ Н.Новгород Дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков были предложены министерством строительства региона Екатерина Герман / АиФ Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области на заседании 26 июля одобрили до
26.07.2018
Две меры господдержки обманутых дольщиков Нижегородской области одобрены на законодательном уровне - Время Н Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области поддержали дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков, предложенные региональным министерством строительства, 26 июля,
26.07.2018
«Богемская рапсодия» как-то разом стала темой номер один. Можно открыть ленту в соцсетях – и обнаружить, что из десяти последних постов пять посвящены Фредди Меркьюри.
14.11.2018 Нижегородская правда
Фестиваль «Новые имена» в этом году отмечает свой 25-летний юбилей.  Редакция «Нижегородской правды» подготовила ТОП самых известных музыкантов, начинавших свое восхождение на музыкальный Олимп со сцены этого фестиваля.
13.11.2018 Нижегородская правда
Завершился первый этап работ по благоустройству Щелоковского хутора в рамках проекта «Городская среда» - Единая Россия Комиссия проверила результаты реконструкции общественного пространства Комиссия во главе с мэром Нижнего Новгорода проверила результаты работы по благоустройству на Щелоковском хуторе.
14.11.2018 Единая Россия
Нижний Новгород 14 ноября. НТА-Приволжье — Госконтракт на строительство участка дороги Неклюдово-Золотово планируется заключить до конца 2018 года Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области,
14.11.2018 НТА-Приволжье