Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

Фото: admpavlovo.ru

Поскольку Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.

 

Кроме того, Управление может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

 

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

 

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в «Личном кабинете правообладателя» (сервис расположен на главной странице сайта Росреестра). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис МФЦ.

 

Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

 

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

 

Так, до совершения сделки Управление рекомендует принять меры по проверке объекта недвижимого имущества, запросив выписку из ЕГРН.

 

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит обратить внимание на следующие ситуации:

 

  • Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
  •  

  • Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.
  •  

  • Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
  •  

  • Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
  •  

  • И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.
  •  

    Пресс-служба

    Управления Росреестра по Нижегородской области

    Последние новости Нижегородской области по теме:
    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Павловский район
    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Павлово
    Поскольку Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты,
    12:26 15.02.2018 Павловский район
    - Ковернино
    Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости,
    09:42 15.02.2018 Администрация Ковернинского района
    - Вознесенское
    15 февраля 2018 Поскольку Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты,
    08:52 15.02.2018 Вознесенский район
     
    По теме
    Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области В марте 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации,
    03.03.2018
    Пресс-релиз Росреестр - Администрация Ковернинского района                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ   Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области   В марте 2018 г.
    02.03.2018
    Бесплатные консультации для граждан пройдут в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ул.
    02.03.2018
     
    Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области - Администрация Большеболдинского района В марте 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
    01.03.2018
                                        ПРЕСС-РЕЛИЗ   Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области   В марте 2018 г.
    01.03.2018
      В марте 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
    01.03.2018
    В Дзержинске поймали "золотого" вора - Дзержинск.рф В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по Дзержинску поступила информация:  15 декабря 2018 года неизвестный, находясь в квартире одного из домов по Окской Набережной, тайно похитил золотые украшения,
    15.01.2019 Дзержинск.рф
    В дежурную часть отдела полиции № 1 Управления МВД России по Дзержинску поступила информация: днем  2 января неизвестный проник в квартиру одного из домов по улице Молодежной, откуда тайно похитил телевизор,
    14.01.2019 Дзержинск.рф
    Приговором Володарского районного суда Нижегородской области за покушение на сбыт наркотических средств  в особо крупном размере осужден 29-летний житель Республики Чувашия.
    14.01.2019 Дзержинск.рф
    "Вечер в Париже" прошел в Дзержинске - Дзержинск.рф В субботу, 12 января, в Дзержинске прошел «Вечер в Париже». Ттакой музыкальный подарок преподнес дзержинцам Александр Маркин в гостиной Пушкинской библиотеки.
    15.01.2019 Дзержинск.рф
    В конце декабря премьерой нового драматического спектакля в главном парке страны «Зарядье» был открыт Год театра.
    14.01.2019 Городской курьер
      Для учащихся хореографического отделения детской школы искусств №7  в Дзержинске подготовлен кинолекторий "Грани искусств" с демонстрацией фильма по творчеству Г. Улановой - советской артистки балета,
    15.01.2019 Дзержинск.рф
    Алексей Язев – молодой автор. Дебютное вступление с чтением своих стихов провел в городской детской библиотеке имени Пушкина 8 декабря.
    14.01.2019 Городской курьер
    %d0%a1%d0%b5%d1%80%d1%8c%d0%b5%d0%b7%d0%bd%d1%8b%d0%b5+%d1%82%d0%b5%d0%bc%d1%8b+%281%29 %d0%b3%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b7%d0%be%d0%bd%d1%82 - NewsNN.Ru Фото: пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин 14 января поздравил уроженку региона Дарью Качанову с серебром чемпионата Европы по конькобежному спорту
    14.01.2019 NewsNN.Ru
    В воскресенье, 30 декабря, в Арефине состоялись традиционные, уже 28-ые по счету, областные соревнования «Вачская лыжня».
    12.01.2019 Вачская газета
      Главным спортивным событием 2018 года, несомненно, стал впервые прошедший в нашей стране чемпионат мира по футболу.
    11.01.2019 Дзержинское время
    Эксперты признали Нижний Новгород самым комфортным для жизни городом в России - Гипорт.ру Нижний Новгород. Портал rbc.ru приводит данные исследовательского сервиса Numbeo, согласно данным которого, самым удобным для жизни городом страны специалисты сочли Нижний Новгород.
    15.01.2019 Гипорт.ру
    %d0%a1%d0%b5%d1%80%d1%8c%d0%b5%d0%b7%d0%bd%d1%8b%d0%b5+%d1%82%d0%b5%d0%bc%d1%8b+%281%29 %d0%b3%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b7%d0%be%d0%bd%d1%82 - NewsNN.Ru Фото: пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин 14 января поздравил уроженку региона Дарью Качанову с серебром чемпионата Европы по конькобежному спорту
    14.01.2019 NewsNN.Ru
    Подачу тепла по ранее поврежденному трубопроводу в Нижнем Новгороде, обещают завершить в 19:00 Подачу тепла по ранее поврежденному трубопроводу в Верхних Печорах Нижнего Новгорода, обещают начать в 17:00.
    15.01.2019 НИА Нижний Новгород